Condiciones clave del acuerdo de venta
El Acuerdo / Contrato de Venta entre el la Inmobiliaria y mi, el propietario y administrador de Spectravision, SL y Esfaraia, SL incluirá los siguientes términos clave que se enumeran a continuación. Se puede acceder al Acuerdo haciendo clic en Acuerdo de venta.
Acuerdo de venta
El acuerdo de venta no es exclusivo. Los agentes inmobiliarios que firmaron un acuerdo / contrato de venta pueden compartir las propiedades también con otros agentes, pero solo el agente inmobiliario que haya firmado un acuerdo / contrato de venta tendrá derecho a recibir la comisión de venta.
Duración y cancelación del contrato de venta
La duración del acuerdo no exclusivo se establecerá en un período de 12 meses consecutivos y cada parte puede cancelar el acuerdo de venta en cualquier momento. Una vez que se ha cancelado un contrato de venta, el Agente inmobiliario está obligado a retirar las propiedades del mercado.
Comisión de ventas y pago
La comisión de venta es el 10% del precio de venta si vende cualquier propiedad del contrato dentro de los primeros 6 meses. Si se vende entre 6 y 12 meses, la comisión de venta es del 5%. El pago de la comisión está sujeto a un impuesto adicional de IVA al 21%. La comisión de venta se pagará a la Agencia Inmobiliario al finalizar la venta y en el momento de la firma de la Escritura Pública en Notario. No habrá pagos previos al Agente.
Derechos del agente inmobiliario para usar el contenido listado en esta pagina web
Le otorgo al Agente los derechos para usar el contenido de los listados de este sitio web, que incluye fotos, gráficos, videos (si están disponibles), descripciones y cualquier otro elemento con derechos de autor relacionado con las propiedades.
Fotos de la propiedad
Prefiero que el agente utilice las fotos de la propiedad que se proporcionan en la sección de descargas de este sitio web. Todas las fotos tienen el tamaño correcto y están optimizadas para su sitio web. De vez en cuando agregaré nuevas fotos y / o videos de las propiedades. Para verificar la disponibilidad de medios recién agregados u otras actualizaciones, consulte la pagina de Aviso.
Descripciones de las propiedades
La descripción de las propiedades se ofrece como guía. El Agente tiene que hacer su propia descripción, basada en la descripción dada en este sitio web, o después de que el Agente haya visitado las propiedades.
Visitando cualquiera de las propiedades
Para visitar cualquiera de las propiedades, con o sin sus clientes, debe pedir una cita de inspeccion al menos un día antes de la cita con su cliente.
No permitido: listar la dirección exacta de la propiedad online, colocar carteles publicitarios en la propiedad, comercializar las propiedades a diferentes precios.
Actualizaciones
Es posible que parte de la documentación de las propiedades no esté actualizada en este momento y estará disponible pronto en Announcement section.